海報(bào)新聞?dòng)浾?田柳 北京報(bào)道
近日，北京一明清四合院將在阿里資產(chǎn)平臺(tái)公開拍賣租賃權(quán)的消息引起關(guān)注，首年租金起拍價(jià)定為258萬元。據(jù)了解，該四合院曾為清代鑲黃旗將領(lǐng)府邸，目前屬國(guó)有資產(chǎn)，為北京市級(jí)文物保護(hù)單位。2月13日，海報(bào)新聞?dòng)浾哌M(jìn)行了實(shí)地探訪。
該院落位于北京東城區(qū)前鼓樓苑胡同7、9號(hào)，為南鑼鼓巷內(nèi)三進(jìn)四合院。根據(jù)前鼓樓苑胡同的介紹牌顯示：胡同內(nèi)7、9號(hào)院為標(biāo)準(zhǔn)四合院建筑，現(xiàn)為北京市文物保護(hù)單位。
記者從附近居民處了解到，十多年前該院落曾經(jīng)營(yíng)過一家民宿，現(xiàn)已閑置多年，由兩位保安在此看管。“這是個(gè)三進(jìn)的四合院，在北京像這樣標(biāo)準(zhǔn)的四合院不多了，里面很漂亮?！?span style="display:none">PFH即熱新聞——關(guān)注每天科技社會(huì)生活新變化gihot.com
根據(jù)阿里資產(chǎn)公開的信息，該院落土地面積1600平方米，建筑面積857.1平方米。租期為八年，五年起租，合同到期后如不存在影響雙方簽訂合同的情況下可續(xù)簽三年。將于2月19日上午10時(shí)正式開拍，此次競(jìng)拍的是首年租金，起拍價(jià)定為258萬，合同簽訂一年后，以上一年租金標(biāo)準(zhǔn)為基數(shù)逐年遞增2%，原合同其他條款不變。
記者咨詢了該院落的競(jìng)拍機(jī)構(gòu)聯(lián)系人，其表示該項(xiàng)目為住宅項(xiàng)目，無法注冊(cè)公司?！白罱稍兡懿荒荛_民宿的人很多，我們統(tǒng)一給的答復(fù)是除非您能自己辦下來牌照，但是這很困難?！?span style="display:none">PFH即熱新聞——關(guān)注每天科技社會(huì)生活新變化gihot.com
該負(fù)責(zé)人表示，可以預(yù)約到現(xiàn)場(chǎng)“看房”，租賃成功后如有裝修需求，則需要將裝修圖紙、裝修方案以及施工隊(duì)資質(zhì)向北京市文物局報(bào)批。
此外，記者從阿里資產(chǎn)的拍賣詳情頁獲悉，具有獨(dú)立法人資格的企業(yè)、事業(yè)單位或合伙組織、自然人均可參與競(jìng)買，保證金為30萬元。根據(jù)拍賣詳情頁顯示，截至2月13日16時(shí)，暫無人報(bào)名，153人設(shè)置了競(jìng)拍提醒。
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