北京“頂流”商場(chǎng)，可能要停業(yè)了
作者：曾劍
北京20年老牌商城，正面臨停業(yè)風(fēng)險(xiǎn)，具體原因可能是租金沒(méi)談攏。
說(shuō)起位于北京京西區(qū)域的商業(yè)綜合體，北京金源新燕莎MALL(下稱“新燕莎MALL”)無(wú)疑是值得一提的。這座位于北京西三環(huán)和西四環(huán)之間的昆玉河畔、總建筑面積55萬(wàn)平方米的商業(yè)綜合體已走過(guò)了20年時(shí)間。
證券時(shí)報(bào)?e公司記者注意到，目前這座大型商業(yè)綜合體正面臨停業(yè)風(fēng)險(xiǎn)，而停業(yè)的原因可能與租賃續(xù)約合同沒(méi)談攏有關(guān)。
一位北京市民向記者表示，這個(gè)商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)應(yīng)該不錯(cuò)，人挺多的，在北京商圈算得上中上等。2月14日晚間，記者據(jù)此致電王府井，對(duì)方表示公司總辦已經(jīng)下班。
王府井(600859)2月14日晚間公告，新燕莎MALL經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地《租賃合同》將于3月31日期滿，自4月1日起，新燕莎MALL、北京燕莎友誼商城金源店(下稱“燕莎友誼商城”)及北京貴友大廈金源店(下稱“貴友大廈”)將停止經(jīng)營(yíng)。
新燕莎MALL由王府井全資子公司北京新燕莎控股(集團(tuán))有限責(zé)任公司(下稱“新燕莎控股”)之全資子公司北京新燕莎商業(yè)運(yùn)營(yíng)管理。
2003年9月，新燕莎控股簽署《租賃合同》，承租北京市海淀區(qū)遠(yuǎn)大路1號(hào)的物業(yè)用于經(jīng)營(yíng)購(gòu)物中心。此后，新燕莎MALL于2004年10月開業(yè)，目前該商城擁有燕莎友誼商城、貴友大廈兩家主力店，超過(guò)100家品牌旗艦店和500個(gè)品牌專賣店，經(jīng)營(yíng)40萬(wàn)種以上的商品，集休閑、娛樂(lè)、餐飲、教育、購(gòu)物等于一體。
王府井定期報(bào)告曾披露，新燕莎MALL租賃面積18.2萬(wàn)平方米，其中包含燕莎友誼商城租賃面積4.2萬(wàn)平方米，以及貴友大廈租賃面積1.3萬(wàn)平方米。
據(jù)媒體報(bào)道，新燕莎MALL是當(dāng)時(shí)北京第一家多業(yè)態(tài)融合的購(gòu)物中心，填補(bǔ)了北京商業(yè)的一項(xiàng)空白。在2024北京商業(yè)品牌大會(huì)暨2023年度(第十九屆)北京十大商業(yè)品牌活動(dòng)上，新燕莎MALL與北京SKP等一同登上2023年度北京十大商業(yè)品牌榜單。
在2023年年報(bào)中，王府井曾透露，新燕莎MALL租賃合同即將于2024年10月到期，公司正在與業(yè)主方就續(xù)租有關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，但雙方尚未就續(xù)簽租賃合同事項(xiàng)達(dá)成一致意見(jiàn)，續(xù)租事項(xiàng)存在較大不確定性。
此后，上市公司于去年6月宣布，新燕莎控股與北京世紀(jì)金源購(gòu)物中心就新燕莎MALL經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地續(xù)租事項(xiàng)簽署了《租賃合同》之補(bǔ)充協(xié)議，約定新燕莎MALL經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地租賃期限將延續(xù)至2025年3月31日。續(xù)租期間租金、物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用與原合同保持一致。
彼時(shí)，王府井曾表示，合同到期后，雙方能否繼續(xù)續(xù)約存在不確定性，如未能續(xù)約或續(xù)約條件發(fā)生重大變化，會(huì)對(duì)公司未來(lái)營(yíng)業(yè)收入和凈利潤(rùn)產(chǎn)生影響。
2023年、2024年上半年，新燕莎控股的凈利潤(rùn)分別為3.68億元，1.96億元，系王府井最賺錢的子公司之一。
對(duì)于新燕莎MALL的停業(yè)，王府井稱，公司正處于業(yè)態(tài)迭代的關(guān)鍵期和新業(yè)態(tài)發(fā)展的培育期，公司將加快迭代業(yè)態(tài)及門店結(jié)構(gòu)，優(yōu)化發(fā)展模式和要素配置，持續(xù)煥新經(jīng)營(yíng)內(nèi)容，著力打造具有號(hào)召力的生態(tài)融合場(chǎng)等。
王府井集團(tuán)是目前全國(guó)規(guī)模最大、業(yè)態(tài)最全的商業(yè)零售集團(tuán)之一。截至去年上半年末，公司在全國(guó)七大經(jīng)濟(jì)區(qū)域35個(gè)城市共運(yùn)營(yíng)78家大型綜合零售門店，涉及百貨、奧特萊斯、購(gòu)物中心及免稅業(yè)態(tài)，總建筑面積518.7萬(wàn)平方米。其中包括31家購(gòu)物中心。
近幾年來(lái)，王府井的經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)有所波動(dòng)。去年前三季度，公司營(yíng)收84.99億元，同比下降8.27%；凈利潤(rùn)4.27億元，同比下降34.13%。
本文鏈接：http://m.enbeike.cn/news-4-2193-0.html北京“頂流”商場(chǎng)，可能要停業(yè)了
聲明：本網(wǎng)頁(yè)內(nèi)容由互聯(lián)網(wǎng)博主自發(fā)貢獻(xiàn)，不代表本站觀點(diǎn)，本站不承擔(dān)任何法律責(zé)任。天上不會(huì)到餡餅，請(qǐng)大家謹(jǐn)防詐騙！若有侵權(quán)等問(wèn)題請(qǐng)及時(shí)與本網(wǎng)聯(lián)系，我們將在第一時(shí)間刪除處理。
上一篇：“浪漫經(jīng)濟(jì)”燃動(dòng)金飾消費(fèi)？情人節(jié)黃金玫瑰花束銷量暴漲
下一篇：【經(jīng)緯晚班車】信用卡套現(xiàn)炒金風(fēng)險(xiǎn)重重；DeepSeek迎“上車潮”
點(diǎn)擊右上角
微信好友
朋友圈
點(diǎn)擊瀏覽器下方“
”分享微信好友Safari瀏覽器請(qǐng)點(diǎn)擊“
”按鈕
點(diǎn)擊右上角
QQ
點(diǎn)擊瀏覽器下方“”分享QQ好友Safari瀏覽器請(qǐng)點(diǎn)擊“”按鈕
