新聞?dòng)浾?劉閃
實(shí)習(xí)生 高墨瞳 張?zhí)?/span>
隨著畢業(yè)季的來(lái)臨，武漢租房市場(chǎng)迎來(lái)一波高峰期。新聞?dòng)浾卟稍L了解到，盡管畢業(yè)生租房需求不減，但隨著武漢人才租賃房、畢業(yè)生租賃房紛紛入市，加上自如等租賃機(jī)構(gòu)市場(chǎng)房源，“學(xué)子留漢”租房有了更多更好選擇，租房?jī)r(jià)格也相對(duì)平穩(wěn)。
租金基本保持平穩(wěn)
最近，剛畢業(yè)的大學(xué)生張俊含，在武漢光谷企業(yè)天地找到一份工作，工作目前還不穩(wěn)定，還沒(méi)拿到第一份工資，了解到自如“海燕計(jì)劃”可以租金月付、免押金，就聯(lián)系管家租了關(guān)山大道地鐵站旁邊的保利花園小區(qū)，第一個(gè)月只需要支付千元左右房租，比傳統(tǒng)押一付三大大，減輕了經(jīng)濟(jì)壓力。
畢業(yè)生們走出校園，首先關(guān)心的還是租房問(wèn)題。教育部數(shù)據(jù)顯示，今年全國(guó)高校畢業(yè)生預(yù)計(jì)超1200萬(wàn)人，創(chuàng)歷史新高。對(duì)于剛進(jìn)入職場(chǎng)，尚未擁有穩(wěn)定收入來(lái)源的畢業(yè)生群體而言，在追求居住生活品質(zhì)的同時(shí)，居住成本也成為重要的考慮因素。今年5月，住房租賃機(jī)構(gòu)代表自如正式啟動(dòng)第13季“海燕計(jì)劃”，以“房租月付、0押金、1000元安家基金、最低0元搬家”等各項(xiàng)舉措，為畢業(yè)生提供租房支持。
“‘海燕計(jì)劃’面向2023-2025年畢業(yè)生，近期出租量增長(zhǎng)主要源于畢業(yè)租房?jī)?yōu)惠，其中光谷軟件園、未來(lái)科技城、武昌阿里華中總部等周邊產(chǎn)業(yè)園區(qū)是畢業(yè)生熱門(mén)租房區(qū)域?！蔽錆h自如公司營(yíng)銷(xiāo)總監(jiān)張義元介紹，今年畢業(yè)季，畢業(yè)生租房人數(shù)占自如武漢總租房人數(shù)40%，同比去年增長(zhǎng)38%；價(jià)格方面，客單均價(jià)這幾年基本保持平穩(wěn)沒(méi)有太大波動(dòng)。與此同時(shí)，考慮租房成本，多數(shù)畢業(yè)生選擇合租，但今年畢業(yè)生整租的比例也有所增長(zhǎng)，室友畢業(yè)后一起整租養(yǎng)寵成為租房新選擇。
自如管家?guī)Э蛻?hù)看房
畢業(yè)生小曾從河南來(lái)到武漢求職，工作還在實(shí)習(xí)期，她通過(guò)貝殼租了一個(gè)次新小區(qū)的單間，每月租金1000元?！胺孔右还菜膫€(gè)房間，都住滿(mǎn)了，我主要關(guān)注價(jià)格、距離和居住環(huán)境，還比較滿(mǎn)意，其實(shí)我個(gè)人更想整租，收入還滿(mǎn)足不了，才選擇的合租。”
人才安居可租金減免
租房市場(chǎng)的價(jià)格回調(diào)來(lái)源于市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)的激烈，人才租賃房的紛紛入市也是原因之一。
6月18日，江漢區(qū)委人才辦、江漢區(qū)住房和城市更新局發(fā)布《江漢區(qū)人才租賃房配租公告》顯示，新籌集了一批人才租賃房，深入推進(jìn)“學(xué)子留漢”工程。其中，漢悅公寓后湖里S1項(xiàng)目可供配租房源325套，戶(hù)型為loft，建筑面積44.53-70.62㎡，按評(píng)估租金85折后約為1730-2060元/套/月；楚舍·豐羽（后湖里）項(xiàng)目可供配租房源113套，戶(hù)型為一室一組，建筑面積54.63-57.19㎡，按評(píng)估租金85折后約為1996-2138元/套/月；醒居項(xiàng)目可供配租房源89套，按評(píng)估租金85折后約為1024.08-2080.8元/套/月。
其中一個(gè)項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人告訴記者，公告發(fā)出后，目前房源已經(jīng)很緊張，因?yàn)榭梢韵硎?0-50%的政府租金補(bǔ)貼，降低了租房成本，不過(guò)需要在武漢就業(yè)創(chuàng)業(yè)，繳納社保，并通過(guò)武漢人才租賃房資格審核才能申請(qǐng)。
記者注意到，不止江漢區(qū)，此前，江岸區(qū)、黃陂區(qū)、江夏區(qū)、硚口區(qū)、武昌區(qū)等也多次發(fā)布了畢業(yè)生租賃房配租公告，面向已通過(guò)大學(xué)畢業(yè)生租賃房資格審核且意向租住為所在區(qū)的大學(xué)畢業(yè)生，并提供一定的租金減免優(yōu)惠政策。這些項(xiàng)目全新精裝修，配備家具家電等生活設(shè)施，可“拎包入住”，集居住、健身、社交等多功能于一體，助力大學(xué)生畢業(yè)離校時(shí)搬入新家安居，進(jìn)一步支持青年人才留漢創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)。
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