21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報(bào)道記者周瀟梟 北京報(bào)道 3月17日，國家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布1-2月份經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)。IH1即熱新聞——關(guān)注每天科技社會(huì)生活新變化gihot.com

數(shù)據(jù)顯示，1-2月份，全國房地產(chǎn)開發(fā)投資1.07萬億元，同比下降9.8%，降幅比上年全年收窄0.8個(gè)百分點(diǎn)。1-2月份，新建商品房銷售面積10746萬平方米，同比下降5.1%，降幅比上年全年收窄7.8個(gè)百分點(diǎn)；新建商品房銷售額10259億元，下降2.6%，降幅收窄14.5個(gè)百分點(diǎn)。IH1即熱新聞——關(guān)注每天科技社會(huì)生活新變化gihot.com

國家統(tǒng)計(jì)局公布的2月房價(jià)數(shù)據(jù)顯示，受春節(jié)銷售淡季等因素影響，70個(gè)大中城市中，各線城市商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比總體穩(wěn)中略降，其中一線城市新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比上漲。從同比來看，2月份一線城市、二線城市、三線城市的新建商品住宅和二手住宅銷售價(jià)格同比降幅均有收窄，比如一線城市二手住宅銷售價(jià)格同比下降4.9%，降幅收窄0.7個(gè)百分點(diǎn)。IH1即熱新聞——關(guān)注每天科技社會(huì)生活新變化gihot.com

當(dāng)天，國新辦舉行新聞發(fā)布會(huì)，邀請(qǐng)國家統(tǒng)計(jì)局新聞發(fā)言人、國民經(jīng)濟(jì)綜合統(tǒng)計(jì)司司長付凌暉介紹1-2月份國民經(jīng)濟(jì)運(yùn)行情況，并答記者問。IH1即熱新聞——關(guān)注每天科技社會(huì)生活新變化gihot.com

南方財(cái)經(jīng)·21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報(bào)道記者現(xiàn)場(chǎng)提問：如何看待1-2月份房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行狀況，有哪些積極的變化？IH1即熱新聞——關(guān)注每天科技社會(huì)生活新變化gihot.com

付凌暉回應(yīng)21記者提問表示，隨著穩(wěn)樓市各項(xiàng)政策顯效，今年以來房地產(chǎn)市場(chǎng)交易保持總體平穩(wěn)，新房銷售基本穩(wěn)定，二手房交易較為活躍，一線城市房價(jià)有所回穩(wěn)，市場(chǎng)預(yù)期總體穩(wěn)定，房地產(chǎn)市場(chǎng)延續(xù)了上年四季度以來的回穩(wěn)態(tài)勢(shì)。IH1即熱新聞——關(guān)注每天科技社會(huì)生活新變化gihot.com

一是市場(chǎng)交易總體平穩(wěn)。隨著房地產(chǎn)市場(chǎng)政策優(yōu)化調(diào)整、居民剛性和改善性住房需求逐步釋放，上年四季度以來，房地產(chǎn)交易逐步改善，今年1-2月份市場(chǎng)交易總體平穩(wěn)。1-2月份，新建商品房銷售面積和銷售金額同比降幅分別比上年全年收窄了7.8和14.5個(gè)百分點(diǎn)。從監(jiān)測(cè)的40個(gè)重點(diǎn)城市來看，前兩個(gè)月新建商品房銷售面積和銷售金額同比分別增長了1.3%和7.1%。IH1即熱新聞——關(guān)注每天科技社會(huì)生活新變化gihot.com

二是房價(jià)回穩(wěn)繼續(xù)顯現(xiàn)。促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)止跌回穩(wěn)政策作用下，70個(gè)大中城市中，2月份一線城市新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比繼續(xù)上漲，一二三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價(jià)格同比降幅繼續(xù)收窄。從新建商品住宅銷售價(jià)格來看，一線城市同比降幅比上月收窄了0.4個(gè)百分點(diǎn)。二線和三線城市同比降幅分別比上月收窄了0.3和0.1個(gè)百分點(diǎn)。從二手住宅銷售價(jià)格來看，一線城市同比降幅比上月收窄了0.7個(gè)百分點(diǎn)，二、三線城市同比降幅均收窄了0.2個(gè)百分點(diǎn)。IH1即熱新聞——關(guān)注每天科技社會(huì)生活新變化gihot.com

三是市場(chǎng)預(yù)期保持穩(wěn)定。對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)從業(yè)機(jī)構(gòu)調(diào)查顯示，2月份，70個(gè)大中城市部分房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和中介機(jī)構(gòu)中，預(yù)期未來半年新建商品住宅保持穩(wěn)定或者上漲的受訪從業(yè)人員比例為71.8%，比上月上升2.8個(gè)百分點(diǎn)，市場(chǎng)機(jī)構(gòu)預(yù)期總體穩(wěn)定。IH1即熱新聞——關(guān)注每天科技社會(huì)生活新變化gihot.com

四是房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)經(jīng)營有所改善。隨著房地產(chǎn)企業(yè)銷售保持平穩(wěn)，一二線城市房地產(chǎn)銷售呈現(xiàn)止跌回穩(wěn)積極態(tài)勢(shì)，帶動(dòng)房地產(chǎn)企業(yè)開發(fā)經(jīng)營和回籠資金改善。前兩個(gè)月，房地產(chǎn)開發(fā)投資同比降幅比2024年全年收窄0.8個(gè)百分點(diǎn)，其中住宅投資降幅收窄了1.3個(gè)百分點(diǎn)，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金降幅比2024年全年收窄了13.4個(gè)百分點(diǎn)。IH1即熱新聞——關(guān)注每天科技社會(huì)生活新變化gihot.com

付凌暉表示，總的來看，今年以來房地產(chǎn)市場(chǎng)總體平穩(wěn)，繼續(xù)向著止跌回穩(wěn)的方向邁進(jìn)。但也要看到，部分地區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)仍然處在調(diào)整之中，市場(chǎng)回穩(wěn)還存在壓力。下階段，要認(rèn)真貫徹落實(shí)黨中央、國務(wù)院決策部署，因城施策調(diào)減限制性措施，加力實(shí)施城中村和危舊房改造，充分釋放剛性、改善性住房需求潛力，健全多主體供應(yīng)、多渠道保障、購租并舉的住房制度，加快構(gòu)建房地產(chǎn)新發(fā)展模式，推動(dòng)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。IH1即熱新聞——關(guān)注每天科技社會(huì)生活新變化gihot.com